本文目录一览：
- 1、城市更新再发力┃老旧小区改造实施路径与资金来源
- 2、2025年老旧小区改造中央补贴
- 3、住建部《关于持续推进城市更新行动的意见》来了!这次甲方真给钱了!_百...
- 4、中办、国办关于持续推进城市更新行动的意见
城市更新再发力┃老旧小区改造实施路径与资金来源
1、城市更新再发力┃老旧小区改造实施路径与资金来源老旧小区改造实施路径 改造目标及改造内容 目标：2000年底前建成的老旧小区已全面纳入城市更新范围，计划于2025年基本完成改造任务。改造以提升居民生活品质为核心，围绕基础设施、公共服务、智慧治理等维度展开。
2、民间资本主导的城市更新基金：以市场主体为主导，通过市场化运作方式募集资金，主要用于具体项目的投资。这类基金规模相对较小，但操作灵活，能够快速响应市场需求。综上所述，城市更新、城中村改造项目的资金来源与融资路径多样，包括政府发债及专项债、城中村改造专项借款、城市更新基金等。
3、城市更新项目，特别是改建扩建类和拆除重建类项目，由于开发体量大、内容多、周期长，资金需求量较大。其资金来源主要分为以下四大类：财政资金 国家及地方财政投入：国家鼓励各级地方政府加强对城市更新的财政投入，并加大政府专项债券对城市更新的支持。
4、城市更新项目的资金来源主要分为四大类：各级财政资金、社会资本投入资金、物业权利人自筹资金及市场化融资资金。财政资金 各级财政安排的城市更新资金是项目的重要来源。国家鼓励地方政府加强财政投入，并整合利用老旧小区改造、棚户区改造等专项财政资金统筹用于城市更新。
2025年老旧小区改造中央补贴
年，中央财政继续支持部分城市实施城市更新行动，其中包括对老旧小区的改造。
补助资金规模逐年增长：以2025年为例，中央财政将安排老旧小区改造补助资金570亿元，较2024年增长28%。这表明中央政府对老旧小区改造工作的重视，并持续加大资金投入力度。补助资金根据城市区域差异分配：在城市更新项目中，中央预算内资金也支持包括老旧小区改造在内的公益性项目。
老旧小区换水管一般没有专门的安置补贴，但可通过以下方式享受政策支持：改造补贴：老旧小区供水管网更新属于2025年城市更新重点任务，中央财政2025 - 2027年安排专项资金3800亿元支持，地方也会配套投入。此补贴覆盖全国29万个老旧小区业主（涉及近4300万户），重点解决供水管网锈蚀、漏水、水质污染等问题。
年国务院对老旧小区加装电梯的补贴政策主要体现在以下几个方面：政府补贴最高可达50%：国务院办公厅发布的《关于进一步规范老旧小区改造及加装电梯工作的指导意见》中提到，政府对于老旧小区加装电梯的补贴最高可以达到50%，这为380万栋无电梯多层住宅、2亿居民带来了福音。
年老旧小区加装电梯各地补贴政策不同，全国及部分城市情况如下：全国性政策方面，国务院办公厅发布指导意见，省级政府补贴每台电梯30%-50%，银行还推出“电梯贷”。部分城市政策如下：上海：出资补贴施工金额40%，最高补贴可达28万元，并且支持用住房公积金支付加装电梯费用。
住建部《关于持续推进城市更新行动的意见》来了!这次甲方真给钱了!_百...
近日，住建部发布的《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称《意见》）引起了广泛关注。
两类老房子优先拆 根据中办、国办发布的《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确提出了稳妥推进改造的要求，并在多处强调“不能拆”。
其他相关政策：此外，中共中央办公厅、国务院办公厅联合发布的《关于持续推进城市更新行动的意见》也提到了加快推进老小区和危房的拆迁改造。如果预制板楼经鉴定达到了D级危房标准，那么其拆迁的希望就很大。综上所述，预制板楼是否拆除会根据其建筑状况、居民意愿和安全因素等多方面因素综合考虑。
拆迁新规确实要来了，强调防止大拆大建。7月5日，住房城乡建设部发布了《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》，这是住建部关于城市更新实施行动的第三份重要文件，同时明确了城市更新工作的重点。新规强调了坚持“留改拆”并举、防止大拆大建，再一次强调了城市更新中大规模拆迁的问题。
此外，国家政策也对房屋体检师给予了大力支持。相关政策的出台，如《关于持续推进城市更新行动的意见》，为房屋体检师提供了广阔的发展空间。同时，住建部将房屋体检列为城市更新的强制前置程序，进一步提升了房屋体检师的地位和作用，使得他们在城市更新中扮演着不可或缺的角色。
此外，住建部联合发改委发布的《关于推进城市更新行动的指导意见》也明确提出，大规模棚户区改造政策将于2026年初正式退出历史舞台。届时，城市旧城改造计划将全面接棒，成为推动城市更新的主要力量。这一转变不仅意味着棚改政策的调整，更预示着城市更新工作将更加注重整体规划和可持续发展。
中办、国办关于持续推进城市更新行动的意见
1、年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，提出八项主要任务：加强既有建筑改造利用：稳妥推进危房改造，加固有隐患房屋；推进建筑节能改造，鼓励室内装修；改造利用存量房屋。推进城镇老旧小区整治改造：更新改造老化管线管道，整治公共通道；完善小区周边配套设施，增设公共服务设施。
2、《国办发2025年15号文件》的精神并未直接提及携老扶幼，但其精神内核与携老扶幼的理念相契合，体现了国家对人民生活的全面关怀。文件核心思想：该文件，即《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，坚持以人民为中心的发展思想，旨在推动城市高质量发展，不断满足人民美好生活需要。
3、近期中办、国办重磅出台了两个政策，分别是《提振消费专项行动方案》和《关于持续推进城市更新行动的意见》。《提振消费专项行动方案》：于2025年3月印发，部署了8方面30项重点任务。
4、国家层面政策推动中办、国办印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，部署推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，还提出加快城市燃气、供水、排水、污水、供热等地下管线管网和地下综合管廊建设改造。
5、年中办、国办印发了两份重磅政策，分别为《提振消费专项行动方案》和《关于持续推进城市更新行动的意见》。《提振消费专项行动方案》：于3月印发，部署8方面30项重点任务。
6、根据中办、国办发布的《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确提出了稳妥推进改造的要求，并在多处强调“不能拆”。
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文章不错《城市更新行动（老旧小区改造）（实施城市更新行动,推进城镇老旧小区改造）》内容很有帮助